Tag: Semua

Jika Seseorang Membayar Semua Utang pada Kartu Kredit Anda, Seketika, Bagaimana Anda Akan Bereaksi?

Ada utang yang lebih besar dan utang yang jauh lebih serius daripada utang keuangan atas penggunaan Kartu Kredit yang tidak bertanggung jawab. Apakah Anda ingin situasi hutang Anda disembuhkan?

Ketika saya membaca tentang jumlah uang yang luar biasa dan mencengangkan yang terutang pada hari-hari ini oleh individu dan keluarga, itu mengejutkan saya.

Bertahun-tahun yang lalu, Guru Bahasa Inggris kami di Akademi Perth mengajar kami dan memberi tahu kami untuk tidak pernah berutang. Saya tidak tahu apa yang dia maksud pada waktu itu tetapi sekarang saya tahu dan mengingat dan bersyukur.

Ini adalah konsekuensi dari kebutuhan yang jauh lebih mendasar dan lebih mendasar dalam hidup kita dan itulah yang pada dasarnya ingin saya bagikan kepada Anda dalam artikel ini.

Yesus Kristus melakukan lebih dari sekedar membagi kalender kita menjadi B.C. dan A.D.

Melalui salib dan kebangkitan Yesus menawarkan pengampunan total untuk segala sesuatu yang pernah saya lakukan salah, bebas, seketika, dan sepenuhnya. Itu kabar baik.

Jika seseorang melunasi semua utang pada kartu kredit Anda, dengan bebas, langsung dan lengkap, bagaimana reaksi Anda?

Tuhan menghapus tuduhan terhadap kita dan membatalkan catatan dari semua saat kita tidak menaati perintah-perintah Allah. Yesus menanggung kesalahan kita di dalam tubuh-Nya dan memakukannya di kayu salib. Bagi banyak dari kita itu bisa menjadi daftar yang panjang.

Kami juga ditawarkan kuasa penyembuhan Yesus.

Luka terdalam dalam hidup kita tidak selalu fisik. Kami biasanya bisa melihat ini.

Yesus secara pribadi menanggung dosa kita di dalam tubuh-Nya di kayu salib sehingga kita dapat mati terhadap cengkeraman dosa dalam kehidupan kita, dan bebas untuk hidup dengan cara yang benar.

Sin adalah kata yang jarang disebutkan belakangan ini dalam 'perusahaan yang sopan' – apa pun 'perusahaan sopan' itu.

Yesus Kristus mati untuk mengampuni kita, dan menyelamatkan kita, tetapi Ia juga mati untuk menyembuhkan kita.

Yesus melayani di kota-kota dan desa-desa, mengajar di sinagoga-sinagoga Yahudi, memberitakan kabar baik Kerajaan, dan menyembuhkan setiap penyakit dan penyakit.

Dia memiliki belas kasih ketika melihat orang-orang dilecehkan dan tidak berdaya, seperti domba tanpa gembala.

Kondisi khusus tidak diperlukan agar Tuhan bekerja melalui Yesus. Dokter Lukas memberi tahu kita bahwa bahkan ketika orang-orang Farisi dan para pengkritik lainnya duduk di sekitar Yesus, kuasa Tuhan hadir bagi-Nya untuk menyembuhkan orang sakit.

Dia berkeliling menyembuhkan dan memperbaiki tubuh yang rusak; orang yang kesakitan atau sakit; sakit.

Satu orang yang mendengarnya baru-baru ini tidak menyadari apa yang sakit dan dengan demikian menjadi tidak berarti. Dia merasa sangat membantu.

Yesus menyembuhkan orang sakit, datang dari menyembuhkan yang sakit, atau di jalan-Nya untuk bertemu seseorang yang membutuhkan kekuatan penyembuhan-Nya.

Ada berbagai area dalam kehidupan kita yang membutuhkan sentuhan penyembuhan dari Tuhan Yesus Kristus yang bangkit dan hidup.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Semua Investor Properti Harus Tahu Tentang Rasio Debt-To-Income untuk Persetujuan Aplikasi Pinjaman

Investasi properti yang menguntungkan bergantung pada pengetahuan yang akurat tentang banyak hal.

Sebagai contoh:

Pengetahuan yang lengkap dan akurat tentang praktik investasi properti terbaik.

Membeli properti investasi apa pun untuk dijual tidak dapat dilakukan tanpa pengetahuan lengkap tentang kejadian pasar politik dan keuangan. Anda harus tetap fokus pada acara seperti Brexit dan aturan hipotek yang baru diperkenalkan. Hasil mereka pasti mempengaruhi pasar investasi properti dan ROI Anda juga.

• Jenis-jenis hipotek.

• Bagaimana cara mengambil hipotek?

• Jenis properti investasi yang akan dijual untuk dibeli.

• Jenis acara lelang untuk hadir sesuai strategi investasi Anda.

• Pilihan pendanaan investasi properti.

• Bagaimana cara mendapatkan investasi properti Anda dibiayai atau didanai?

• Bagaimana menyusun rencana keluar yang sangat mudah?

• Apa yang harus dilakukan jika rencana investasi Anda tidak berjalan sesuai keinginan Anda?

Banyak agen investasi properti di London sering terlihat memberi nasihat / membimbing investor baru tentang topik tersebut. Namun ada satu topik yang hampir tidak tersentuh oleh sebagian besar agen. Ini adalah DTI (Debt-to-Income Ratio).

Apa Tepatnya Rasio Hutang terhadap Pendapatan?

Jika Anda cenderung membeli properti investasi perumahan untuk dijual, maka Anda harus memahami konsep ini sepenuhnya.

DTI (Debt-to-Income Ratio) sebenarnya adalah total pembayaran berputar dan angsuran bulanan Anda, yang selanjutnya dibagi oleh GMI Anda (Pendapatan Bulanan Bruto).

Apa itu GMI?

Penghasilan Bulanan Bulanan adalah gaji yang diterima oleh karyawan sebelum pajak dan potongan lainnya.

Pentingnya DTI:

Menurut yang berpengalaman agen investasi properti di London, DTI membantu pemberi pinjaman swasta atau lembaga keuangan menentukan apakah permohonan pinjaman Anda harus disetujui atau ditolak. Diberikan di bawah ini adalah beberapa hal yang sangat penting yang dipertimbangkan oleh mereka sebelum menyetujui atau menolak permohonan Anda untuk pinjaman:

• Penghasilan bulanan atau tahunan Anda saat ini.

• Nilai kredit Anda saat ini.

• Kemampuan untuk membayar kembali hipotek tepat waktu.

• Kewajiban KPR / Keuangan lainnya.

Dalam hal pemberi pinjaman atau lembaga keuangan Anda menolak aplikasi hipotek / pinjaman Anda maka Anda harus menyalahkan rasio utang terhadap pendapatan yang buruk untuk itu.

Itu bukan satu-satunya hal yang harus Anda ketahui tentang DTI. Jika Anda berencana untuk membeli beberapa properti investasi perumahan untuk dijual, maka Anda perlu belajar tentang banyak hal yang lebih penting tentang hal itu. Sebagai contoh:

• Jenis tagihan bulanan apa saja yang dipertimbangkan oleh pemberi pinjaman untuk menentukan rasio utang terhadap pendapatan Anda?

• Jenis pemberi pinjaman bulanan apa yang tidak dipertimbangkan untuk menentukan DTI Anda?

• Apa itu DTI yang baik?

• Apa yang dianggap sebagai Penghasilan dalam rasio utang terhadap pendapatan?

• Dapatkah hipotek atau permohonan pinjaman Anda disetujui atas dasar DTI yang rendah?

• Apakah benar-benar mungkin menurunkan DTI untuk mendapatkan suku bunga atau pinjaman / hipotek yang lebih baik?

Sekarang, Anda tampaknya siap untuk bersandar tentang DTI (Rasio Utang-untuk-Pendapatan) sebelum berinvestasi di properti di Inggris. Anda harus menghadiri beberapa seminar dan juga berhubungan dengan beberapa investor atau agen berpengalaman yang bersedia berbagi pengetahuan dan pengalaman mereka dalam hal ini dengan Anda.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Tangani Semua Utang Buruk

Anda dapat memikirkan kebebasan finansial seperti permainan video. Anda harus melewati 7 Tingkat untuk mencapai Kebebasan Finansial. Dalam posting ini, saya akan menguraikan lebih lanjut tentang Level I – menanggulangi semua utang buruk. Pertama, mari kita bedakan apa yang membuat utang baik atau buruk.

Utang Baik adalah utang yang membantu Anda, saat ini atau berpotensi, menghasilkan lebih banyak. Utang mahasiswa, seolah-olah, akan membantu Anda menghasilkan lebih banyak pemasukan dalam karir Anda, oleh karena itu dianggap utang yang baik. Pinjaman perusahaan yang membantu Anda mengembangkan perusahaan adalah utang yang baik. Bahkan utang hipotek dianggap sebagai utang yang baik karena menstabilkan pengeluaran terbesar kedua Anda, hipotek dan memungkinkan Anda memiliki aset real estat. Kebanyakan semua utang baik memiliki perlakuan menguntungkan dalam kode pajak (yang berarti bunga atas utang baik umumnya dapat dikurangkan dari pajak). Jadi, apa itu utang macet?

Utang Buruk biasanya berasal dari konsumsi. Ini utang kartu kredit. Ini utang pinjaman otomatis. Utang ini tidak membantu Anda menghasilkan lebih banyak; itu semua berdasarkan konsumsi. Jika Anda tidak membangun untuk menghasilkan lebih banyak pendapatan atau potensi apresiasi modal, maka itu adalah utang buruk. Dan, biasanya utang macet tidak memiliki perlakuan pajak yang disukai (tidak dikurangkan dari pajak).

Aspek terpenting dari Level I dari permainan untuk memenangkan kebebasan finansial memiliki tiga pelajaran utama untuk dipelajari. Salah satunya adalah dapat anggaran. Anda harus dapat membuat anggaran dan menaatinya. Jika Anda tidak bisa melakukan itu, sulit untuk maju di bagian lain dari permainan. Dua adalah Anda membayar diri Anda terlebih dahulu. Sering kali, ketika sejumlah pengeluaran masuk ke anggaran, semua orang dibayar tetapi Anda sendiri. Toko dibayar, sewa dibayar, kartu kredit dibayar, tetapi entah bagaimana Anda tidak punya uang untuk membayar sendiri. Belajar untuk membayar diri Anda terlebih dahulu, sebelum Anda membayar sewa atau apa pun, adalah pelajaran hidup yang penting untuk dipelajari di Tingkat I. Tiga, pelajaran terakhir untuk dipelajari adalah untuk dapat menghasilkan lebih banyak daripada yang Anda konsumsi. Anda dapat melakukannya dengan membatasi pengeluaran atau menghasilkan lebih banyak pendapatan. Dengan kapasitas produksi tambahan, Anda akan membayar semua utang buruk Anda.

Saya akan mengatakan Anda biasanya berada di depan permainan jika Anda bisa mendapatkan semua utang buruk Anda terbayar di usia 20-an. Sulit karena tahun-tahun produksi besar Anda tidak akan datang sampai usia 40-an dan 50-an. Tapi, jika Anda mempelajari tiga pelajaran besar Tingkat I saat Anda tidak menghasilkan banyak, maka itu akan sangat membantu Anda ketika Anda berada di Level II dan seterusnya.

Selanjutnya, naik memenangkan Level II – Mulai Rekening Pensiun dan tambahkan 10 persen per tahun. Lebih banyak untuk datang di artikel berikutnya.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Semua Tentang Sekuritas – Hutang, Ekuitas, dan Kontrak Derivatif

Kadang-kadang sulit untuk mengetahui bagian mana dari hukum yang berlaku untuk kasus Anda, terutama jika Anda berurusan dengan apa yang mungkin dilihat orang luar sebagai perselisihan keuangan yang rumit. Jika Anda menyimpan surat berharga North Carolina, ke mana Anda mencari bantuan? Yakinlah, ada pengacara dalam hukum bisnis dan keuangan yang dapat menyarankan Anda tentang sekuritas yang mungkin Anda pegang. Tetapi sampai Anda mempertahankan jasa seorang pengacara lokal, mari kita lanjutkan dengan terminologi hukum sekuritas sehingga Anda siap untuk penunjukan pertama Anda.

Apa itu sekuritas?

Keamanan adalah instrumen yang dapat dipertukarkan dan dapat dipertukarkan yang mewakili nilai finansial. Sebagian besar sekuritas akan diwakili dengan sertifikat, atau lebih umum, hanya dalam bentuk elektronik (tidak bersertifikat). Seperti di seluruh negeri, sertifikat sekuritas North Carolina akan menjadi "pembawa" atau "terdaftar". Sertifikat surat berharga pembawa adalah yang memberikan hak kepada pemegang hak hanya dengan memegang keamanan. Sertifikat terdaftar adalah sertifikat yang hanya memberikan hak kepada pemegangnya jika nama mereka tercantum pada daftar keamanan yang dikelola oleh penerbit atau perantara yang ditunjuk emiten.

Sekuritas termasuk saham perusahaan atau reksa dana, obligasi korporasi atau obligasi yang diterbitkan pemerintah, opsi saham atau opsi lainnya, unit kemitraan terbatas, dan berbagai instrumen investasi formal lainnya. Di North Carolina, sekuritas dapat dikeluarkan oleh perusahaan komersial, lembaga pemerintah, otoritas lokal dan organisasi internasional dan supranasional (seperti Bank Dunia). Tujuan utama pembelian sekuritas adalah investasi, dengan tujuan akhir menerima pendapatan atau capital gain; (capital gain menjadi selisih antara harga beli yang lebih rendah dan harga jual yang lebih tinggi).

Sekuritas secara luas dikategorikan ke dalam tiga kategori.

1. Efek utang:

Ini termasuk obligasi, obligasi, deposito, catatan dan kertas komersial (dalam beberapa keadaan). Jika Anda memegang salah satu surat utang ini, pengacara sekuritas North Carolina Anda akan menyarankan bahwa Anda biasanya berhak atas pembayaran pokok dan bunga atas ini. Mungkin juga ada hak kontraktual yang akan disarankan oleh pengacara yang baik dari Anda, termasuk hak atas informasi.

Efek utang biasanya merupakan sekuritas jangka waktu tetap yang dapat ditukarkan pada akhir jangka waktu, mereka dapat diamankan atau tanpa jaminan atau dilindungi oleh agunan. Sekuritas utang dapat menawarkan beberapa kontrol kepada investor jika perusahaan tersebut adalah perusahaan baru atau bisnis yang sedang berjalan yang mengalami 'restrukturisasi'. Dalam kasus ini, jika pembayaran bunga terlewatkan, kreditur dapat mengambil alih perusahaan dan melikuidasi untuk memulihkan sebagian investasi mereka. Orang lebih suka membeli sekuritas utang karena biasanya tingkat pengembaliannya lebih tinggi daripada deposito bank. Namun, surat utang yang dikeluarkan oleh pemerintah (obligasi) biasanya memiliki suku bunga yang lebih rendah daripada surat berharga yang dikeluarkan oleh perusahaan komersial. Ini berlaku secara nasional dan untuk sekuritas North Carolina.

2. Efek ekuitas:

Saham biasa adalah jenis keamanan ekuitas yang paling populer. Investor disebut pemegang saham dan mereka memiliki bagian dari kepentingan ekuitas dari saham perusahaan, kepercayaan atau kemitraan. Ini seperti mengatakan seseorang yang berinvestasi dalam sekuritas ekuitas membeli bagian kecil dari perusahaan (atau sebagian besar, tergantung pada anggaran Anda!). Sebagai seorang investor, Anda tidak perlu berhak atas pembayaran apa pun, seperti pembayaran bunga reguler dari sekuritas utang. Jika sebuah perusahaan bangkrut, Anda bisa kehilangan seluruh investasi Anda, karena para pemegang saham dibayar terakhir. Jika ini terjadi, mungkin ini saat yang tepat untuk menghubungi pengacara sekuritas North Carolina Anda untuk meminta nasihat.

Di sisi positifnya, investasi dalam efek ekuitas dapat memberikan akses pemegang saham terhadap keuntungan dan keuntungan modal, sesuatu yang tidak akan dimiliki oleh surat utang. Pemegang efek utang hanya menerima bunga dan pembayaran kembali pokok terlepas dari seberapa baik kinerja emiten secara finansial. Investasi ekuitas juga dapat menawarkan pengendalian bisnis emiten.

3. Kontrak derivatif:

Jika Anda telah berinvestasi ke depan, futures, opsi, dan / atau swap, Anda mungkin telah membeli derivatif. Suatu derivatif mungkin jelas, berasal dari beberapa aset lain, indeks, peristiwa, nilai atau kondisi (dikenal sebagai aset yang mendasari). Daripada berdagang atau menukar aset yang mendasarinya, pedagang derivatif menandatangani perjanjian untuk menukarkan uang tunai atau aset dari waktu ke waktu berdasarkan aset yang mendasarinya. Contoh sederhana adalah kontrak berjangka: perjanjian untuk menukar aset yang mendasarinya di masa mendatang.

Seorang pengacara dapat memberikan informasi lebih lanjut tentang sekuritas

Harap dicatat bahwa ini bukan daftar lengkap dari sekuritas yang sah. Jika Anda membeli apa yang Anda percayai adalah jenis keamanan tetapi tidak tercakup dalam informasi di sini, jangan panik! Namun, untuk Anda memiliki pikiran, hubungi pengacara sekuritas jika Anda yakin bahwa Anda telah menjadi korban penipuan sekuritas, jika telah dituduh melakukan penipuan sekuritas atau kejahatan terkait, atau jika Anda hanya memiliki pertanyaan hukum tentang membeli atau menjual sekuritas.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online