Tag: yang

Cara yang Tepat untuk Memegang Gunting Bedah

Ketika mencari gunting bedah terbaik yang ditawarkan pasar. Perlu diingat bahwa kemampuan manuver dan kontrol sangat penting. Gunting bedah dapat digunakan untuk memotong tajam & untuk diseksi tumpul.

Gunting bedah dibuat sehingga 3 vektor gaya dapat digunakan dalam memotong: torsi, penutupan dan geser. Kekuatan-kekuatan ini dipindahkan dari tangan ke betis, dan kemudian mendapatkan titik tumpu ke ujung tajam. Cara pisau berkumpul adalah dengan kekuatan penutupan. Geser adalah gaya yang mendorong satu pisau mendatar satu sama lain saat menutup. Torsi adalah ketika Anda menggunakan gerakan untuk menyatukan pisau untuk menyentuh pisau lain. Banyak desainer gunting bedah membuat perangkat ini jadi ketika Anda menggerakkan tangan Anda dengan gerakan yang tepat, potongan itu secara otomatis dipotong dengan sempurna.

Ketika Anda memotong, untuk kontrol dan arah terbaik, penting untuk memastikan bahwa jaringan tersebut terletak dengan benar di antara kedua bilah & keamanan genggaman operator pada gunting & semakin dekat jaringan ke titik tumpu, semakin banyak hal ini. Baling-balingnya cenderung mendorong tisu menjauh, menyatukannya di depan aksi pemotongan pisau. Semakin tumpul sudut antara pisau ketika Anda memotong. Anda akan menerima potongan yang tidak akurat jika mencoba menstabilkan jaringan, menggunakan gunting.

Untuk mendapatkan potongan yang tajam dan bersih, coba gunakan pegangan yang dirancang untuk tiga vektor gaya. Cara yang paling umum dan paling baik untuk memiliki instrumen bedah ini adalah dengan meletakkan jari manis Anda melalui cincin dan ujung ibu jari Anda memegang instrumen medis & tempat jari telunjuk Anda di dekat titik tumpu pada betis. Genggaman ini memberikan jenis "tripod" terbesar dan oleh karena itu memberikan stabilitas terbaik untuk kontrol arah. The, torsi & kekuatan penutupan; ini adalah pegangan yang memberikan kontrol yang jauh lebih baik. Genggaman jempol & jari tengah yang memberikan jari telunjuk Anda dukungan yang lebih baik di kedua sisi betis. Pegangan tiga-titik yang dihasilkan menciptakan tripod yang lebih kecil dibandingkan dengan metode sebelumnya, di sana dengan membuatnya sedikit lebih tidak stabil.

Pegang gunting bedah dengan gerakan pemotongan yang condong ke depan, gunakan pegangan ibu jari-indeks Anda. Cengkeraman seperti itu hanya menggunakan kontrol arah dua titik, ini dapat menyebabkan pengguna untuk keluar jalur. Gaya bisa kuat ketika menutup, pegangan ini menerapkan kekuatan geser dan torsi terkecil dari semua genggaman yang mungkin untuk pemotongan ke depan. Ketika Anda memiliki lebih sedikit torsi dan geser pisau akan cenderung membuat gerakan berombak di potong seperti itu dikunyah dibandingkan dengan potongan bersih yang bagus.

Pegangan jari telunjuk ibu jari digunakan untuk memotong arah sebaliknya. Cengkeraman seperti ini menerapkan kontrol arah tiga titik dengan stabilitas lateral yang baik, tetapi gaya geser dan torsi hampir tidak ada, taktik ini akan membutuhkan pemotongan dorongan sebagai teknik utama.

Pegangan backhand benar-benar sedikit variasi dalam pegangan jari jempol dan berguna dalam memotong perjalanan ke kanan.

Semua genggaman yang dibahas sampai titik ini memberikan kekuatan penutupan yang kuat. pegangan terbaik adalah jari jempol untuk arah yang lebih baik, torsi dan gaya geser. Jika Anda memotong ke belakang, cengkeraman paling stabil dalam kendali arah. Dua genggaman lainnya, ketika digunakan dalam pemotongan terbalik, Anda bisa kehilangan kendali.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Keuntungan Yang Ditawarkan Oleh Perusahaan Kliping Jalan

Tren yang akan datang di dunia perangkat lunak pengeditan gambar dan fotografi digital telah banyak membantu dalam meningkatkan resolusi foto. Teknologi terbaru di bidang fotografi digital telah memperluas ruang lingkup bagi para fotografer dan desainer grafis. Koreksi warna yang tepat, pemilihan latar belakang, layering, dan mengubah ukuran gambar meningkatkan gambar pada foto-foto. Layanan kliping panggilan untuk proses yang melibatkan pemotongan bagian yang diperlukan gambar dari sisa foto. Layanan jalur kliping telah menjadi sangat populer pada tanggal saat ini. Popularitas skala besar dari layanan dapat dilihat di sejumlah industri yang meliputi situs web, brosur, majalah, katalog, desain perhiasan dan berbagai industri lainnya. Kliping gambar memiliki banyak kelebihan dibandingkan dengan yang ditawarkan oleh perusahaan pengolah gambar.

Layanan cepat dan efisien

Layanan gambar kliping jalan telah menjadi salah satu praktik yang paling umum. Ini telah membantu banyak dan memiliki sejumlah keunggulan bagi pengguna. Waktu tak ternilai dan mereka yang ingin membuat tanda harus memahami manajemen waktu yang tepat. Perusahaan clipping path memastikan tidak hanya kualitas tetapi pengiriman kerja yang cepat juga. Layanan ini dilakukan di bawah pengawasan dan panduan para ahli. Proses ini memastikan bahwa tidak ada waktu yang terbuang. Fitur pengiriman kerja cepat ini membuat proses ini cocok untuk digunakan di sejumlah proyek besar.

Menghemat waktu dan memberikan kerja cepat

Waktu yang disimpan dapat dimasukkan ke dalam proyek berharga dan berharga lainnya. Keseluruhan biaya menjadi faktor utama lain yang memengaruhi pikiran klien dan pelanggan. Layanan kliping masker yang ditawarkan oleh berbagai perusahaan telah menawarkan solusi yang sesuai untuk klien dan pelanggan. Ini akan membantu para pelaku bisnis untuk membatasi pengeluaran ekonomi di proyek mereka masing-masing.

Ilustrasi vektor yang lebih baik

Teknik mengedit gambar dan foto ini akan membantu Anda mencapai ilustrasi vektor. Aspek paling indah dari jalur kliping adalah bahwa ilustrasi vektor jauh lebih bersih, lebih rapi, dan lebih menarik. Teknik ini dapat digunakan untuk CAD atau Computer Aided Design. Industri glamor juga dapat ditemukan menikmati manfaat yang ditawarkan oleh layanan kliping jalan. Layanan ini digunakan secara luas oleh para model hari ini. Mereka membuat kliping topeng untuk membantu model meningkatkan fitur wajah dan pakaian mereka. Ini menghasilkan penggandaan keindahan dan kesempurnaan gambar dan foto.

Meningkatkan pentingnya pengeditan foto

Tidak ada keraguan tentang fakta bahwa peran penting telah dimainkan oleh layanan kliping sehingga meningkatkan nilai dan pentingnya pengeditan foto. Selain mengedit foto, animasi flash juga menikmati sejumlah manfaat. Layanan kliping topeng memastikan bahwa kualitas foto dalam flash adalah yang tertinggi dan terbaik.

Kelebihan lain dari layanan kliping mask

Keuntungan dari perusahaan kliping mask tidak dapat disangkal ketika datang ke manfaat yang ditawarkan dalam merancang logo, retouch foto, identitas perusahaan, masking foto, dll. Layanan kliping topeng memberikan solusi inovatif untuk membuat foto terlihat cantik dan melestarikannya selamanya.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Software Animasi Mudah – Program Animasi Teratas Untuk yang Tidak Berpengalaman

Hampir tidak ada perangkat lunak animasi yang mudah ketika Anda serius tentang subjek. Animasi adalah bidang yang sangat kompleks dengan array terminologi yang sering membingungkan dan paket animasi apa pun yang sepadan dengan beratnya, hampir pasti membutuhkan kurva belajar yang tajam. Apa pun paket yang Anda pilih, baik itu 2D atau 3D, pastikan ada banyak tutorial, tips, dan saran.

Formasi singkat ini, tanpa urutan preferensi tertentu, ditujukan untuk para penggemar, penggemar dan mereka yang baru di bidang ini. Semoga ada sesuatu yang sesuai dengan semua selera dan kantong. Kompilasi ini tidak lengkap, tidak termasuk beberapa kelas berat yang lebih mahal seperti Maya, Lightwave dan 3D Studio Max; tetapi banyak produk yang terdaftar gratis atau dengan harga sedang, memiliki reputasi yang baik, dan semuanya dirancang untuk menginspirasi kreativitas.

  • ANMIE STUDIO PRO (2D) membuat kartun, anmie dan animasi cut-out dengan mudah. Tambahkan kerangka dengan klik mouse. Impor file photoshop dengan lapisan utuh dan buat karakter dari awal dengan wizard karakter. Anmie Studio memiliki kemampuan sinkronisasi bibir yang sangat baik, format multi-suara yang dermawan bersama dengan dukungan penuh untuk YouTube.
  • Program animasi populer lainnya dengan dukungan YouTube yang kuat termasuk, GO ANIMATE (2D), XTRA-NORMAL (3D) dan MUVIZU (3D). Ketiga program ini memungkinkan Anda untuk membuat animasi tanpa perlu peralatan mahal atau pelatihan spesialis dan Muvizu, yang gratis, menyediakan perangkat berkualitas tinggi lengkap dengan animasi karakter yang kompleks dan fasilitas untuk berkolaborasi dalam produksi.
  • MOVIESTORM, program perangkat lunak 3D yang inovatif ditujukan bagi para pembuat film amatir yang ingin membuat film animasi berkualitas tinggi dan menyediakan alat yang sempurna untuk belajar tentang film dan produksi TV. Paket perangkat lunak 3D lainnya yang juga populer di kalangan seniman dan pembuat film adalah DAZ STUDIO (3D) dan ICLONE 5 (3D). Iclone 5 adalah alat animasi 3D real-time dengan aktor digital, efek visual dan Microsoft Kinect-siap motion capture sementara Daz Studio, memungkinkan Anda untuk membuat karya seni digital dan animasi yang menakjubkan dan saat ini gratis.
  • Untuk pencahayaan yang baik dan efek kamera, coba SYNFIG (2D). Ambisi dari pengembang Synfig adalah untuk menciptakan perangkat lunak animasi yang mampu menghasilkan keluaran kualitas film. Synfig adalah program animasi berbasis vektor sumber terbuka dan gratis.
  • Sekarang jika Anda bisa, periksa strip kartun "Big Buck Bunny" dan film pendek "Elephants Dream" untuk melihat mengapa BLENDER (3D) adalah legenda di dunia perangkat lunak animasi 3D. Perangkat lunak untuk menyaingi anak laki-laki besar, tersedia gratis dengan basis penggemar yang besar dan banyak tutorial dan dukungan.
  • Untuk yang lebih berani di antara kamu, CRAZYTALK (2D / 3D) adalah foto untuk mesin animasi di mana kamu bisa mengubah foto, sketsa, patung, apapun menjadi karakter yang bisa di animasikan. Media dapat disisipkan langsung ke TKP dan program mendukung berbagai format. Demikian pula perangkat lunak animasi Morpheus (2D / 3D) akan mengubah foto Anda menjadi hal-hal lain seperti kartun atau binatang. Memadukan, mencampur dan membesar-besarkan bagian-bagian tubuh. Tonton seseorang berubah menjadi seseorang – atau sesuatu yang lain.
  • Ingat raja Kong dan bangunan negara kekaisaran? Nah jika Anda tertarik dengan fotografi STOP-MOTION maka IstopMotion (3D) untuk Macintosh layak dipertimbangkan. Dengan IstopMotion Anda dapat bekerja dengan kamera bawaan Mac atau mengimpor foto untuk membuat animasi Anda. Anda bahkan dapat mengubah iPad, iPhone atau iPod touch menjadi kamera High Definition …
  • Satu paket animasi 2D gratis dengan alat gambar yang mirip dengan Photoshop adalah PENCIL. Pensil memungkinkan untuk grafik vektor dan bitmap dan telah terbukti sebagai alat pengantar animasi yang sangat baik. Dengan pensil Anda dapat membuat animasi digambar tangan tradisional di sebagian besar platform komputer termasuk Mac OS.
  • Pengganti 2D lain untuk meja cahaya tradisional / dan animasi kertas adalah PLASTIC ANIMATION PAPER (PAP) 4 yang saat ini gratis untuk diunduh. Saat ini gratis untuk diunduh (tetapi tanpa dukungan teknis) adalah CREATOON 3 (2D) yang menggunakan proses animasi cut-out.
  • Terakhir contoh yang bagus dari program animasi 2D yang solid, terkenal karena kedalamannya dan kualitas dukungan teknisnya adalah TOON BOOM STUDIO. Aplikasi luar biasa yang dibuat untuk animator, oleh animator.

Semoga berhasil!

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Mengubah Raster ke Vector untuk Blueprints yang Luar Biasa

Seringkali gambar besar / cetak biru membutuhkan versi yang lebih pendek dan lebih skalabel untuk referensi. Oleh karena itu pemindaian diperlukan. Tetapi untuk melakukan pemindaian, gambar harus diolah secara digital. Foto-foto diambil dalam resolusi tinggi. Maka gambar-gambar besar harus diskalakan sehingga pemindaian lebih mudah. Editor foto sering memperlakukan cetak biru tersebut jika gambar dalam raster-mis. Jika gambar tidak dapat diskalakan. Mengubah raster ke vektor adalah langkah pertama sebelum editor mengambil alih pekerjaan. Dia melakukan itu dengan mengubah kontur gambar. Jika dia menerima gambar dalam format aslinya maka dia harus memeriksa terlebih dahulu apakah mereka dalam kondisi yang akan dikonversi dari raster ke vektor. Mengapa ini terjadi? Gambar mungkin sangat samar dan tipis dan mungkin tidak menangkap tanda tinta. Mereka tidak bisa dipindai ke CAD. Oleh karena itu mengubah dari raster ke vektor menjadi wajib. Maka hanya gambar yang akan bersih. Jika sketsa mengandung terlalu banyak teks, atau catatan yang tumpang tindih, kejelasannya diragukan. Bahkan pola yang berantakan dan sketsa ganda dapat bertanggung jawab untuk pemindaian yang buruk atau bahkan mengubahnya dari raster ke vektor. Dalam hal ini bahkan jika resolusinya tinggi itu tidak akan berarti kejelasan.

Untuk menghindari kualitas cetak akhir yang buruk, beberapa hal menjadi pertimbangan. Gambar asli perlu dikirim ke editor untuk membuat daftar periksa di mana perlu perbaikan. Kemudian proses konversi selesai. Sebagian besar gambar dan sketsa dilakukan dengan tinta hitam atau terkadang dengan tinta biru pada latar belakang putih. Dengan mengingat hal ini, editor dapat membuat latar belakang yang jelas terlebih dahulu. Ini juga harus bisa menghilangkan kerutan (sering kali gambar asli dilipat atau digulung). Setelah kerutan juga disetrika, konversi yang tepat dari raster ke vektor dimungkinkan. Ketika proses yang sebenarnya dimulai, bagaimana editor menyimpan pekerjaan itu penting. Jika gambar akhirnya akan dipindai, maka file TIFF adalah yang terbaik untuk pemindaian. Mereka memberikan kejelasan maksimal.

Resolusi yang tepat juga penting untuk konversi. Jika resolusinya lebih rendah, kualitas pemindaian sangat buruk. Ini akan menjadi buram atau buram. Resolusi diukur dalam dpi yaitu titik per inci. Minimal 300 dpi sangat ideal untuk mengubah raster menjadi vektor. Apa pun yang kurang adalah pekerjaan tidak pasti. Resolusi memberikan bentuk yang tepat ke tepi gambar. Garis-garisnya berbeda. Ketika garis dan kurva berbeda maka vektorisasi itu mudah. Biasanya gambar kurang dari 300 dpi tidak dapat digunakan untuk mengkonversi raster ke vektor. Detailnya, ketajaman juga akan hilang. Gambarnya juga mungkin terlihat terdistorsi. Dan ini tidak mudah untuk scan. Setelah pemindaian ulang selesai, dan kemudian ada kemungkinan gambar mendapatkan resolusi yang lebih baik untuk mengkonversi dari rektor ke raster ke vektor.

Kiat Penting untuk konversi:

Sebelum pemindaian berkonsultasi dengan editor foto yang berpengalaman sebelum pelaksanaan pekerjaan. Ini akan memotong proses pemindaian ulang yang tidak perlu, jika persyaratannya mendesak.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Penyelesaian Utang – Tiga Pedoman Penjaminan yang Tidak Diucapkan Yang Perlu Anda Ketahui

Banyak dari kita hari ini berpikir untuk masuk ke bisnis penyelesaian utang ("DS") tetapi kita masih tidak tahu apa pedoman underwriting untuk mendaftarkan klien yang memenuhi syarat ke dalam program DS. Ketika berbicara tentang penjaminan klien DS, kami tidak berpikir tentang bagaimana mengkualifikasi klien untuk pinjaman baru atau jalur kredit bergulir. Sebaliknya, kami hanya meninjau situasi keuangan klien secara keseluruhan untuk melihat apakah klien dapat melakukan pembayaran bulanan yang diperlukan ke dalam rekening tabungan klien setiap bulan selama jangka waktu program DS. Oleh karena itu, ketika menerapkan pedoman penjaminan DS, kami tidak berbicara tentang rasio DTI (utang terhadap pendapatan) maksimum sama sekali. Sebaliknya itu hanya sedikit akal sehat yang digunakan saat underwriting klien DS potensial.

Ada tiga pedoman underwriting tak tertulis untuk program penyelesaian utang. Baca terus, kami daftar mereka di bawah ini:

  1. Anda perlu mencari tahu istilah maksimum untuk program DS. Misalnya, jangka waktu maksimum mungkin 30 bulan untuk total utang dalam jumlah $ 12.500 hingga $ 20.000 sedangkan beberapa perusahaan DS back-end akan memungkinkan program tersebut selama 48 bulan untuk hutang sebesar lebih dari $ 30.000.
  2. Sebagian besar perusahaan DS memiliki jumlah utang minimum dan kontribusi bulanan minimum. Utang minimum dapat dari $ 7.500 hingga $ 10.000 di sebagian besar DSCs sementara tidak ada utang tanpa jaminan individu akan diterima di bawah $ 500.
  3. Klien harus memiliki pekerjaan atau sumber penghasilan bulanan yang menunjukkan bahwa mereka dapat melakukan pembayaran bulanan untuk membangun dana untuk penyelesaian dengan kreditor. Satu perusahaan DS back-end yang baru-baru ini kami hubungi mengharuskan semua klien untuk dapat menyediakan minimum $ 275,00 per bulan di rekening tabungan klien.
No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Mencari Agen Pengumpulan Hutang yang Baik atau Penagih Utang

Lembaga penagihan utang, sering kali disebut 'agen penagihan', adalah perusahaan yang akan mengejar individu dan bisnis yang masih berhutang uang. Dengan demikian mereka akan cenderung bekerja untuk kreditor atau pemberi pinjaman dan kemudian akan mencoba mengembalikan uang kelompok-kelompok ini dengan imbalan atau sering kali persentase dari uang itu. Banyak perusahaan dapat menggunakan penagih utang, tetapi sebagian besar mereka akan digunakan oleh mereka yang meminjamkan banyak uang – bank, perusahaan hipotek, jasa konsolidasi utang, perusahaan pembiayaan mobil dan sejenisnya.

Ada berbagai macam agen penagihan utang, dan mereka melakukan berbagai macam peran dalam mengumpulkan utang. Lembaga penagihan utang pihak ketiga misalnya adalah mereka yang dikontrak untuk menagih utang dan ini biasanya biaya – sebagai lawan dari beberapa bisnis yang sangat besar yang mungkin memiliki penagih utang internal atau yang mungkin mencoba untuk menangani situasi itu sendiri. Namun, menggunakan agen penagihan utang pihak ketiga berarti Anda akan menggunakan ahli di bidang yang akan memiliki pengetahuan penuh tentang hak hukum Anda sebagai pemberi pinjaman dan juga lebih banyak pengalaman dalam mendapatkan kembali uang Anda dengan cara seefisien mungkin. Setiap negara memiliki undang-undang khusus tentang agen penagihan, dan dengan demikian agen penagihan Australia akan bekerja secara berbeda dengan mereka di wilayah lain.

Ada banyak metode namun yang digunakan sebagian besar secara universal oleh penagih utang. 'Panggilan Koleksi' misalnya adalah panggilan di mana para kolektor mengunjungi rumah mereka yang berutang untuk menginformasikan mereka tentang hutang dan kewajiban mereka. Biasanya statistik kemudian akan dikumpulkan sehingga kolektor dapat belajar ketika individu paling mungkin berada di rumah – ini adalah jenis koleksi mendalam yang dapat dicapai dengan menggunakan agen penagihan bagian ketiga yang baik.

Penagih utang harus mematuhi banyak aturan dan mungkin tidak kasar atau mengancam kekerasan. Pada saat yang sama mereka mungkin tidak membohongi orang yang berhutang dengan mengatakan mereka dapat ditangkap dll. Selain ini adalah ilegal, itu juga merupakan praktik bisnis yang jauh lebih baik karena tidak akan membuat individu dan perusahaan lain tidak menggunakan kreditur di masa depan – dan penting bagi perusahaan untuk memberikan reputasi yang ramah dan profesional. Dalam situasi seperti ini, penagih utang akan bertindak sebagai 'duta besar' untuk bisnis Anda, jadi sangat penting untuk menggunakan yang baik. Pada saat yang sama meskipun mereka harus terampil dalam membangun hubungan dengan klien Anda dan meyakinkan mereka untuk membayar uang dengan cara ini tanpa peminjam memotong kontak. Mereka juga akan diminta untuk membantu menyetujui harga yang harus dibayar – khususnya dalam perselisihan antara debitor dan kreditor – dan untuk mengatur rencana pembayaran yang sesuai untuk semua pihak.

Ketika kreditor meminjamkan uang kepada pihak ketiga, mereka pada dasarnya mengambil investasi pada orang itu – mempercayai mereka untuk membayar kembali hutang mereka dengan bunga sehingga uang perusahaan tumbuh. Ada banyak elemen kepercayaan saat itu, dan ketika ini sayangnya tidak berhasil, agen penagihan utang yang baik adalah cara terbaik untuk mengembalikan investasi itu.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

 7 Hal Yang Harus Diketahui Saat Berurusan dengan Penagih Utang

Panggilan penagihan utang tidak pernah menyenangkan, bahkan dalam skenario terbaik sekalipun. Ini bisa menjadi sakit kepala nyata mengetahui bahwa Anda memiliki utang luar biasa yang tidak dapat dibayar dan sekarang berubah karena penagih utang hanya menawarkan minimal dalam hal opsi. Sebagian besar penagih utang percaya bahwa penggunaan bahasa kasar, ancaman dan taktik menakut-nakuti akan membuat Anda takut membayarnya. Hal ini tidak hanya membuat ketegangan yang tidak perlu itu dapat membuat situasi menjadi (atau setidaknya merasa) jauh lebih mengerikan. Tetapi pengetahuan adalah kekuatan super ketika berurusan dengan penagih utang dalam bentuk atau bentuk apa pun.

Berikut adalah 7 hal yang perlu diketahui Ketika Berurusan Dengan Penagih Utang

1. Biasakan diri dengan Undang-Undang Pelaporan Kredit yang Adil – Google itu jika perlu dan cetak. Anda punya hak. Ya, penagih utang memiliki hak untuk menagih utang yang secara sah Anda miliki, tetapi ada aturan dan pembatasan – biasanya dikenal sebagai Undang-Undang Praktik Penagihan Utang yang Adil (FDCPA) – yang mengatur bagaimana mereka dapat menjalankan bisnis mereka. Dalam keadaan apa pun Anda harus mentolerir perilaku kasar. Ini tidak sah. Undang-Undang Praktik Koleksi Utang yang Adil melanggar perilaku semacam ini. Undang-Undang Praktik Koleksi Utang yang Adil (FDCPA) diciptakan untuk satu-satunya tujuan melindungi konsumen dari pelanggar utang dengan melarang perilaku penagih utang tertentu. Jika penagih utang menunjukkan perilaku seperti itu, pastikan untuk mendokumentasikan perilaku. Simpan catatan dari semua pelecehan. Langkah selanjutnya adalah mengajukan keluhan kepada Federal Trade Commission. Anda dapat meminta formulir dari Federal Trade Commission, atau Anda dapat menulis surat sendiri. Kirim ke 6th dan Pennsylvania Ave. NW, Washington, DC 20580, atau kunjungi secara online. Pastikan untuk memasukkan dalam keluhan Anda nama dan alamat agen penagihan, nama kreditur asli, tanggal dan waktu semua komunikasi, nama-nama saksi, dan salinan materi lainnya (komunikasi tertulis, kaset percakapan, registrasi pelecehan kolektor utang Anda, dll.)

2. Negosiasikan Penyelesaian Pada Persyaratan Anda, Bukan Kewajiban Mereka – Kaji penghasilan dan pengeluaran Anda dengan sikat gigi yang bagus, cari tahu apa yang Anda mampu, dan hanya setuju untuk membayar jumlah yang realistis. Paket pembayaran tidak selalu diperlukan dan biasanya pada saat utang Anda mencapai pengumpul pihak ketiga, itu akhirnya berakhir sebelum dihapus. Jika Anda setuju dengan rencana pembayaran, kemungkinan Anda akan membayar lebih dari waktu ke waktu. Hindari ini jika Anda bisa. Jika Anda setuju dengan rencana pembayaran, pastikan Anda sepenuhnya memahami jumlah total yang akan Anda bayarkan.

3. Hutang Zombie Masih Ada – Hutang Zombie adalah hutang lama yang tidak akan mati. Untuk membanjiri Nomor 2, Akun penagihan akan dijual ulang sepanjang waktu, dan tidak jarang ada orang yang menerima panggilan tentang utang yang berada di luar undang-undang pembatasan atau tidak lagi berhutang. Yang terakhir ini ilegal, tetapi yang pertama mungkin tidak: Patung keterbatasan diterapkan pada berapa lama seorang kolektor harus menuntut Anda atas utang, tetapi, dalam banyak kasus, mereka masih bisa mencoba membuat Anda membayar. Jangan langsung membayarnya. Dapatkan kolektor untuk memvalidasi utang bahkan sebelum mengakui bahwa itu ada. Orang-orang tanpa sadar menghidupkan ulang jam pada utang lama dengan membayar sebagian atau bahkan menyetujui melalui telepon bahwa itu milik Anda. Kunci untuk membela diri terhadap Hutang Zombie adalah melakukan uji tuntas Anda. Lihatlah laporan kredit Anda untuk melihat apakah utang itu lekat. Sengketa utang, dengan biro kredit. Dapatkan semua detail yang diperlukan untuk melawannya. Begitulah cara Anda mendapatkannya dari laporan kredit Anda.

4. Waspadai para Scammers – Selalu minta penagih utang untuk mengidentifikasi diri mereka dengan nama, perusahaan, alamat jalan, nomor telepon dan jika negara Anda melisensi penagih utang, nomor lisensi profesional, "menurut Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) yang memiliki lebih banyak kiat untuk menemukan penipuan penagihan utang di situs webnya.

5. Jangan Jatuh Untuk Perangkap "Bayar Sesuatu" – Setelah Anda membayar apa saja, terutama dengan memberikan pembayaran melalui telepon. Anda kembali memulai ulang jam ketika utang terpenuhi tepat pada laporan kredit Anda berdasarkan pada seberapa sedikitnya atau lebih sering Anda membayar. Selalu minta kolektor mengirimkan sesuatu secara tertulis. Penagih utang harus menyelidiki utang selama Anda mengajukan sengketa secara tertulis dalam 30 hari sejak kontak awal mereka – dan mereka harus menghentikan kontak hingga mereka memverifikasi (lagi secara tertulis) bahwa Anda berhutang jumlah yang dipermasalahkan.

6. Terlalu Banyak Panggilan Ilegal – Sisi lain dari FDCPA: Kolektor tidak dapat menelepon Anda terlalu dini di pagi hari (sebelum jam 8 pagi), terlalu larut (setelah jam 9 malam), terlalu banyak sehari atau di kantor begitu Anda memberi tahu mereka tidak melakukannya. Mereka juga tidak diizinkan menggunakan bahasa kasar – tidak ada kata-kata makian atau panggilan nama. Anda juga dapat meminta mereka untuk berhenti menelepon. Itu hak kamu! Per FDCPA, seorang kolektor harus berhenti kontak jika Anda mengirim surat yang meminta mereka melakukannya. Simpan salinan surat Anda untuk file Anda. Anda juga dapat mengirim yang asli melalui surat tersertifikasi, dan membayar "kwitansi pengembalian" sehingga Anda dapat mendokumentasikan apa yang diterima kolektor. Surat itu tidak akan membebaskan Anda dari utang hukum yang sebenarnya, tetapi surat itu dapat menguras panggilan telepon yang terus-menerus dan tanpa henti.

7. Kolektor Tidak Bisa Mengembang Saja Apa yang Anda Hutang – Mengenai jumlah: berhutang Seorang penagih utang dapat membebankan bunga, tetapi hanya sampai jumlah yang ditetapkan dalam kontrak Anda dengan kredit asli atau apa yang diizinkan oleh hukum. Sebagian besar negara bagian juga membatasi jumlah bunga dan biaya yang dapat ditagih penagih utang.

Utang adalah sesuatu yang tidak disukai orang lain tetapi Anda tidak harus menjadi tahanan bagi sipir yang merupakan panggilan penagihan utang. Anda punya hak. Melatih hak Anda membantu Anda mengendalikan situasi Anda dengan lebih baik.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Berapa Banyak Utang yang Harus Saya Miliki untuk Mengajukan Kebangkrutan?

Banyak orang yang dapat mengambil manfaat dari pengajuan kebangkrutan menunda melakukannya karena mereka tidak yakin apakah itu pilihan yang bijaksana atau mereka memenuhi syarat. Mereka mungkin bertanya-tanya apakah mereka memiliki terlalu banyak atau tidak cukup utang untuk membuat pengarsipan bermanfaat. Jumlah utang yang relatif kecil dapat menyebabkan kebangkrutan jika Anda tidak memiliki penghasilan untuk menutupi pembayaran minimum, dan memiliki penghasilan yang sehat tidak berarti bahwa Anda tidak dapat berhutang atas kepalamu. Tidak peduli jumlah uang yang Anda hadapi, jika tagihan Anda menjadi tidak terkendali, mungkin ada baiknya untuk mulai meneliti kebangkrutan.

Bab 7

Ketika kami bertemu, kami akan membahas dasar-dasar situasi Anda dan kemudian kami akan melakukan tes berarti untuk membantu kami memutuskan bab kebangkrutan mana yang mungkin paling cocok untuk Anda. Perhitungan ini melihat pada penghasilan Anda, biaya hidup, utang, dan aset untuk menghasilkan pendapatan sekali pakai Anda. Jika Anda tidak memiliki cukup penghasilan untuk melunasi utang Anda, Anda lulus tes dan memenuhi syarat untuk Bab 7. Kebangkrutan jenis ini mengeluarkan sebagian besar jenis utang, khususnya utang tanpa jaminan, dan tidak ada batasan pada jumlah yang mungkin diberhentikan. Anda hanya dapat mengajukan Bab 7 setiap delapan tahun sekali, jadi sebelum mengajukan, Anda harus memastikan waktu yang optimal untuk situasi Anda. Jika Anda tenggelam dalam utang Anda, bahkan jika itu tidak banyak, Bab 7 mungkin memberi Anda awal baru yang Anda butuhkan.

Bab 13

Ketika orang tidak lulus Tes Sarana, mereka mungkin khawatir bahwa mereka terjebak dengan utang dan konsekuensinya selamanya. Untungnya, ada pilihan lain, seperti Bab 13 kebangkrutan. Daripada pelepasan segera utang tanpa jaminan, Bab 13 terdiri dari rencana pembayaran kembali yang berkurang yang berlangsung selama tiga hingga lima tahun. Rencananya akan didasarkan pada pendapatan sekali pakai Anda, dan setelah Anda melakukan pembayaran selama waktu ini, sisa utang Anda akan diampuni. Ini bisa mengakibatkan Anda membayar sen pada dolar utang awal Anda.

Seperti halnya Bab 7, tidak ada jumlah minimum utang yang harus Anda miliki untuk mengajukan Bab 13, tetapi ada batas maksimum yang ditetapkan. Anda mungkin tidak memiliki lebih dari $ 360.000 dalam bentuk utang tanpa jaminan atau $ 1.081.000 dalam bentuk utang terjamin. Bahkan jika Anda berhutang lebih dari jumlah itu, ada beberapa opsi lain yang tersedia, dan saya akan bekerja dengan Anda untuk menemukan solusi yang tepat.

Jangan Melakukannya Sendiri

Setiap keputusan yang terkait dengan keuangan Anda adalah penting, dan itu bisa sangat melelahkan untuk memutuskan apa yang harus Anda lakukan sendiri. Jika Anda tidak yakin tentang cara terbaik untuk menangani utang Anda, saya dapat membantu. Anda mungkin hanya perlu membuat beberapa penyesuaian penganggaran dan bekerja dengan kreditur Anda untuk rencana pembayaran yang lebih mudah dikelola, atau mungkin sudah saatnya untuk memanfaatkan banyak manfaat dari kebangkrutan. Either way, sekarang adalah waktu untuk mengendalikan keuangan Anda dan membuat awal yang baru.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Hasil Utang – Apa itu dan Apa yang Dapat Diterima?

Hutang Hasil adalah metrik yang relatif baru dan masih belum digunakan oleh sebagian besar bank komersial yang pemberi pinjaman portofolio. Hal ini digunakan terutama oleh bank investasi dan pemberi pinjaman saluran untuk menghitung laba tunai atas kas pada investasi mereka jika mereka akan menyita aset yang mereka pinjamkan. Ini dihitung dengan membagi NOI properti dengan jumlah pinjaman Trust Trust Pertama dan mengalikannya dengan 100. Misalnya, properti komersial Anda memiliki NOI $ 500.000 setiap tahun dan Anda menerima $ 5.000.000. Rasio Hasil Utang akan dihitung sebagai berikut:

Rasio Hasil Utang: ($ 500.000 / $ 5.000.000) x 100 = 10%

Jadi, pemberi pinjaman akan menerima pengembalian uang tunai 10% atas investasi mereka jika mereka akan menyita properti Anda. Mengapa ini penting bagi pemberi pinjaman tertentu? Rasio ini memungkinkan pemberi pinjaman untuk menganalisis dengan cepat jumlah pinjaman mengacu pada NOI properti untuk menentukan jumlah pinjaman maksimum yang bersedia mereka tawarkan. Metrik ini diadopsi karena banyak pemberi pinjaman mendapat masalah dengan hanya menggunakan rasio cakupan layanan utang untuk menentukan jumlah pinjaman maksimum. Rasio ini tidak akan memperhitungkan tingkat topi, amortisasi atas pinjaman, atau bahkan suku bunga. Ini hanya digunakan untuk membandingkan NOI dengan jumlah pinjaman Deed First Trust.

Sebagian besar kreditur akan membutuhkan Utang Utang di atas 10% untuk semua pinjaman mereka. Beberapa pemberi pinjaman dapat mempertimbangkan properti dengan hasil yang sedikit lebih rendah karena memiliki lokasi yang unggul atau produk unggulan, tetapi 10% merupakan aturan praktis yang baik karena ini menghasilkan rasio pinjaman terhadap nilai sekitar 65% – 70 %, target leverage untuk pemberi pinjaman saluran. Meskipun saat ini sebagian besar digunakan oleh pemberi pinjaman saluran, jangan heran jika bank komersial segera mengadopsi Rasio Hasil Utang untuk menentukan jumlah pinjaman maksimum yang dapat diterima.

Untuk meringkas, jika Anda mempertimbangkan pembiayaan untuk membeli properti baru atau membiayai kembali salah satu properti Anda yang ada, luangkan waktu sejenak untuk menghitung Rasio Hasil Utang pada properti Anda yang akan diterima oleh pemberi pinjaman. Ini akan memungkinkan Anda untuk pergi ke pertemuan dengan calon kreditur Anda dengan gagasan yang baik tentang apa yang dapat mereka tawarkan kepada Anda dalam hal jumlah pinjaman. Jika Anda mencari pembiayaan mezzanine di atas pinjaman First Trust Deed Anda, penting untuk mengetahui bahwa pinjaman mezzanine tidak akan berpengaruh pada Rasio Hasil Utang Anda.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online

Hutang yang Dapat Dihindari dan Tidak Dapat Dihindari

Meskipun banyak orang cepat mengutuk mereka yang berutang banyak uang, kadang-kadang utang sama sekali tidak dapat dihindari. Jika Anda kehilangan pekerjaan, seperti yang dilakukan banyak orang baru-baru ini, Anda tiba-tiba menemukan diri Anda tanpa cara untuk membayar semua pengeluaran yang Anda bayar untuk sebelumnya.

Biaya hidup Anda tiba-tiba menjadi masalah. Butuh waktu untuk menemukan pekerjaan baru, gaji mungkin lebih rendah, dan Anda mungkin tidak memenuhi syarat untuk pendapatan pengangguran saat Anda berada di antara pekerjaan. Sangat mudah untuk dibiarkan dengan biaya yang tidak dapat Anda bayar.

Meskipun utang yang tidak dapat dihindari mungkin yang paling menakutkan, ada lebih banyak orang dengan utang yang dapat dihindari di Amerika Serikat. Untuk setiap orang dengan utang yang tidak dapat dihindari, ada sepuluh orang dengan utang yang bisa dihindari.

Mereka dengan utang yang dapat dihindari bergantung pada kartu kredit untuk meregangkan penghasilan mereka hanya untuk berakhir dengan utang kartu kredit yang berlebihan dari suku bunga dan biaya keterlambatan. Mereka akhirnya merasa sulit untuk mengikuti semua pengeluaran ini ditambah kebutuhan sehari-hari keluarga.

Pembelian eceran adalah penyebab umum utang yang dapat dihindari. Banyak orang menghabiskan uang dengan tidak bijaksana ketika mereka tidak bahagia atau bosan. Saya menemukan bahwa semakin sedikit uang yang kita miliki, semakin banyak yang ingin saya habiskan untuk membuat saya merasa lebih baik. Menghabiskan uang dapat menjadi sarana untuk merasa lebih baik tentang keadaan di luar kendali Anda tetapi itu hanya menambah situasi. Tidak ada yang baik terjadi ketika Anda mengambil situasi yang buruk dan membuatnya lebih buruk melalui pengeluaran yang sembrono.

Tetapi bukan hanya orang dengan jumlah uang terbatas yang berjuang untuk mengendalikan kebiasaan belanja mereka dan menghindari utang yang dapat dihindari. Kami memiliki pendapatan rumah tangga yang cukup baik dan tidak ada bedanya dengan situasi kami.

Pengeluaran yang tidak bertanggung jawab dan penganggaran yang buruk akan menghabiskan tingkat pendapatan apa pun dengan terburu-buru, terlepas dari seberapa besar.

No Comments Agen bolaidn pokerJudi bolapoker online